Do sprzedania nowoczesny i przytulny dom wolnostojący w podwrocławskich Nadolicach Małych (odległość od centrum Wrocławia ? 16 km), w otoczeniu ciszy i zieleni. Oferowana nieruchomość została oddana do użytku w ubiegłym roku. Dom jest zbudowany z najwyższej klasy materiałów. Ściany zewnętrzne z ceramiki typu POROTHERM o grubości 25 cm, ocieplone 10 cm warstwą prasowanej wełny mineralnej, dach kryty emaliowaną dachówką ceramiczną, ocieplony 20 cm warstwą wełny mineralnej. Podłoga na gruncie izolowana 5 cm warstwą styropianu, stolarka okienna z PCV9 (5-cio komorowa), na poddaszu drewniane okna połaciowe. Powierzchnia zabudowy domu to 135 m2 (102,35 m2-parter, 71,30 m2 -poddasze). Dom składa się z dwóch kondygnacji ? na parterze znajdują się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 47,20 m2, spiżarnia 1,63 m2, gabinet 12,46 m2, garderoba 5,58 m2, łazienka 6,19 m2, wiatrołap 3,24 m2, kotłownia z zewnętrznym wejściem 3,60 m2 oraz garaż 20,68 m2; na poddaszu sypialnia 18,20 m2, garderoba 9,43 m2, pokój gościnny 17,63 m2, pokój rekreacyjny 15,55 m2, oraz łazienka 10,49 m2. Dzięki skosom oraz wyeksponowanym słupom i belkom sosnowym ta część domu tworzy bardzo przytulną całość. Na poddasze prowadzą 2-biegowe schody drewniane. Na podłogach wysokiej klasy panele podłogowe, na ścianach suche tynki gipsowe. W łazienkach i aneksie kuchennym wysokiej klasy kafelki. Dom usytuowany w centrum działki, podjazd i ścieżki wybrukowane kostką granitową zaś taras bloczkami tarasowymi Barwy Jesieni. Na działce liczne nasadzenia drzew i krzewów, ogółem powierzchnia zielona działki wynosi 443 m2. Postawiona jest jeszcze wiata o powierzchni 8 m2 na drewno do kominka. W domu pozostaje całe jego wyposażenie, jak wysokiej klasy sprzęt AGD oraz stylowe meble, zabudowa kuchenna oraz wyposażenie łazienek. Istotnym atutem oferowanej nieruchomości jest jej energooszczędność, dom posiada certyfikat energetyczny. Ogrzewanie wody do mycia zapewniają przez większą część roku dwa solary na dachu, a także kominek z płaszczem wodnym z którego rozprowadzona jest instalacja grzewcza do grzejników które rozprowadzone są po całym budynku. Możliwość instalacji alternatywnego systemu ogrzewania(gaz, Eko-groszek, etc.) . Dom podłączony jest do kanalizacji wiejskiej i wodociągu. W przyszłym roku planowane jest podłączenie wsi do sieci gazowej. Dom wyposażony w system odprowadzenia wody deszczowej do dawnego szamba (do podlewania ogrodu). Dom wyposażony w alarm i monitoring. Na parterze wszystkie okna i drzwi wyposażone w rolety zewnętrzne. Prowizję kupującego płaci sprzedający, kontakt: Piotr Rosiek Tel. 607 500 477, biuro: 713444551 e-mail;Piotr.rosiek@nieruvhomościwroclaw.pl Więcej zdjęć i ofert na naszej stronie WWW.nieruchomości-wrocław.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Jolanta Kowalnr licencji zawodowej
